ΛΑΥΡΙΟΝ-ΔΗΜΟΣ ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗΣ!!! KFEL-6357A-Ω.

ΛΑΥΡΙΟΝ-ΔΗΜΟΣ ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗΣ!!! KFEL-6357A-Ω. ΜΕΓΑΛΗ ΚΑΙ ΣΟΒΑΡΗ!!! ΠΡΟΤΑΣΗ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΣ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ!!! ΜΕ ΕΓΓΥΗΜΕΝΗ ΑΠΟΔΟΣΗ!!! ΕΝΤΟΣ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗΣ,ΚΑΙ ΣΕ ΑΠΟΣΤΑΣΗ 80Μ ΑΠΟ ΤΟΝ ΛΙΜΕΝΑ ΜΕ ΤΗΝ ΤΑΧΕΙΑ ΑΝΟΔΟ-ΑΝΑΠΤΥΞΗ,ΣΤΟ ΕΜΠΟΡΙΚΟΤΕΡΟ ΣΗΜΕΙΟ ΤΟΥ ΚΕΝΤΡΟΥ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ ΛΑΥΡΙΟΥ,ΕΥΡΙΣΚΕΤΑΙ ΕΝΑ ΜΟΝΑΔΙΚΟ!!! ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟ!!! ΤΟ ΑΝΩΤΕΡΩ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΝΔΕΙΚΝΥΤΑΙ ΓΙΑ ΟΠΟΙΑΔΗΠΟΤΕ ΜΕΓΙΣΤΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ-ΕΠΙΧΕΙΡΙΣΙΑΚΗ ΧΡΗΣΗ-ΕΚΜΕΤΑΛΕΥΣΗ!!!. ΣΗΜΕΙΩΣΗ!!! ΤΟ ΑΝΩΤΕΡΩ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΠΡΟΪΟΝ-ΑΚΙΝΗΤΟ,ΑΠΕΥΘΥΝΕΤΑΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ΚΑΙ ΜΟΝΟΝ ΣΕ ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ ΟΙ ΟΠΟΙΟΙ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΑ ΔΙΑΘΕΤΟΥΝ ΤΗΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΙΣΧΥ ΓΙΑ ΤΕΤΟΙΟΥ ΕΙΔΟΥΣ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ!!! ΓΙΑ ΤΟΝ ΛΟΓΟ ΑΥΤΟ ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΝΑ ΑΠΟΦΕΥΓΟΝΤΑΙ ΑΣΚΟΠΕΣ ΤΗΛΕΦΩΝΙΚΕΣ ΟΧΛΗΣΕΙΣ!!!. TAYTΟΤΗΤΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ!! Η ΟΙΚΟΠΕΔΙΚΗ ΕΚΤΑΣΗ ΕΥΡΙΣΚΕΤΑΙ ΕΝΤΟΣ ΤΟΥ ΚΕΝΤΡΟΥ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ ΤΟΥ ΛΑΥΡΙΟΥ ΚΑΙ ΣΕ ΑΠΟΣΤΑΣΗ 100Μ ΑΠΟ ΤΟΝ ΛΙΜΕΝΑ. ΕΧΕΙ ΟΨΕΙΣ-ΠΡΟΣΟΨΕΙΣ ΣΕ ΤΡΕΙΣ ΚΕΝΤΡΙΚΟΥΣ ΔΡΟΜΟΥΣ (ΤΡΙΦΑΤΣΟ),ΕΜΠΕΡΙΕΧΟΝΤΑΣ ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΟ ΚΤΙΣΜΑ. 1.ΕΜΒΑΔΟΝ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ: Ε=886.60 Μ2 2.ΑΡΤΙΟΤΗΤΑ-ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟΤΗΤΑ: ΚΑΛΥΨΗ: 70% Σ.Δ.=2.0 ΥΨΟΣ:ΜΕΓΙΣΤΟ Η=14.50Μ,Η ΜΑΧ=11.00 ΧΩΡΙΣ ΤΗΝ ΣΤΕΓΗ(ΦΕΚ 473/20-07-2001) ΧΡΗΣΕΙΣ ΓΗΣ: ΓΕΝΙΚΗ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ-ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ ΕΚΜΕΤΑΛΕΥΣΗ. 3.ΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΕΝΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΚΑΙ ΕΙΝΑΙ ΑΡΤΙΟ ΚΑΙ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟ, ΔΕΝ ΥΠΑΓΕΤΑΙ ΣΤΙΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΤΟΥ Ν.1337/83 ΚΑΙ ΣΥΝΕΠΩΣ ΔΕΝ ΟΦΕΙΛΕΙ ΕΙΣΦΟΡΑ ΣΕ ΓΗ ΚΑΙ ΣΕ ΧΡΗΜΑ,ΕΙΝΑΙ ΑΥΤΟΤΕΛΕΣ,ΚΑΙ ΔΕΝ ΑΠΟΤΕΛΕΙ ΤΜΗΜΑ ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΗΣ ΕΚΤΑΣΕΩΣ.ΑΠΟ ΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΔΕΝ ΔΙΕΡΧΕΤΑΙ ΡΕΥΜΑ ΥΨΗΛΗΣ ΤΑΣΗΣ,ΟΥΤΕ ΡΕΜΜΑ ΣΕ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΜΙΚΡΟΤΕΡΗ ΤΩΝ 20.00Μ. 4.ΔΟΜΗΣΗ: Ε=886.60Μ2ΧΣ.Δ.=2.0=1773,20 Μ2=ΣΥΝΟΛΟ ΔΟΜΗΣΗΣ. ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΠΩΛΗΣΗΣ-ΕΚΜΕΤΑΛΕΥΣΗΣ ΣΤΟΝ ΕΠΕΝΔΥΤΗ-ΑΓΟΡΑΣΤΗ!!!. ΠΡΟΤΑΣΗ Νο.1: ΠΑΚΕΤΟ!! ΓΙΑ 1773,20Μ2 ΑΝΩΔΟΜΗ+600Μ2 ΥΠΟΓΕΙΟ ΣΕ ΕΝΑ (1) ΕΠΙΠΕΔΟ ΣΥΝΟΛΟΝ ΕΜΒΑΔΟΥ= 2.373.20Μ2. ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ ΤΙΣ ΕΞΕΙΣ ΔΑΠΑΝΕΣ: α) ΓΗ-ΟΙΚΟΠΕΔΟΝ,β) ΑΔΕΙΑ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ(ΜΕΛΕΤΕΣ-ΕΠΙΒΛΕΨΕΙΣ-ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΑ), γ) ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΑ ΕΞΟΔΑ ΓΙΑ ΣΥΣΤΑΣΗ ΟΡΙΖΟΝΤΙΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ. δ) ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΤΡΙΩΡΟΦΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ Α,Β,ΚΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ Κ2Γ ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΟΥ(ΠΛΗΝ ΤΗΣ ΔΑΠΑΝΗΣ ΣΥΝΔΕΣΗΣ ΜΕ ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΥΣ ΚΟΙΝΗΣ ΟΦΕΛΕΙΑΣ). ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: € 5.700.000,00!!!. ΠΡΟΤΑΣΗ Νο.2: ΩΣ ΑΝΩΤΕΡΩ ΧΩΡΙΣ ΤΗΝ ΠΑΡΑΓΡΑΦΟ (δ). ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: € 3.600.000,00!!!. ΠΡΟΤΑΣΗ Νο.3: ΧΩΡΙΣ ΤΗΝ ΚΑΤΑ ΝΟΜΟΝ ΕΠΙΒΛΕΨΗ ΠΟΥ ΠΡΟΒΛΕΠΕΙ Η ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ (ΚΑΙ ΟΧΙ ΤΗΝ ΕΠΙΣΤΑΣΙΑ ‘Η ΤΟ PROJECT MANAGEMENT ΤΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ). ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: € 3.520.000,00!!! ΔΕΚΤΕΣ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΤΟΥ ΑΓΟΡΑΣΤΗ-ΕΠΕΝΔΥΤΗ ‘Η ΤΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΟΥ ΤΟΥ ΓΙΑ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ-ΕΚΜΕΤΑΛΕΥΣΗΣ!!! ΤΟ ΠΑΡΟΝ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΑΡΕΧΕΤΑΙ ΜΕ ΠΛΗΡΗ ΦΑΚΕΛΟ ΜΕ ΟΛΑ ΤΑ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΑ ΕΓΓΡΑΦΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΛΗΡΗ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ-ΠΩΛΗΣΗ-ΕΚΜΕΤΑΛΕΥΣΗ ΚΥΡΙΟΤΗΤΑΣ ΤΟΥ. ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΕΙΣ: ΜΟΝΟΝ ΣΟΒΑΡΕΣ ΟΧΛΗΣΕΙΣ!! ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: ΤΗΛ: 6949102182 E mail: alfaservices_oe@freemail.gr